Идея сменить городскую суету на спокойствие загородного дома привлекает все больше людей. Однако переезд на постоянное место жительства — это не то же самое, что покупка дачи для летнего отдыха. Чтобы дом радовал круглый год, а не приносил проблемы, к его выбору нужно подходить с особым вниманием. О ключевых нюансах рассказал директор по развитию компании «Астерра» Константин Злобин.
Первое, на что советует обратить внимание эксперт, — это местоположение. Дом для круглогодичного проживания не должен быть оторван от цивилизации.
«Чем ближе к городу, тем лучше, особенно если вам нужно ежедневно ездить на работу, а детям — в школу или на секции. Также стоит выбирать участок недалеко от остановок общественного транспорта, ведь личный автомобиль есть не всегда, и он может сломаться», — отмечает Злобин.
Как пишет «МК в Калининграде», не менее важна инфраструктура. Летом можно легко доехать до ближайшего города, но зимой отсутствие магазина, аптеки или медпункта поблизости может стать критической проблемой. Убедитесь, что все необходимое для жизни находится в разумной доступности. Также заранее проверьте наличие и состояние всех коммуникаций: стабильность электроснабжения, качество воды, тип канализации и, конечно, систему отопления.
Когда место выбрано, следует тщательно оценить сам дом. На рынке представлены разные варианты, и у каждого есть свои особенности.
- Деревянные дома — экологичны и хорошо держат тепло, но со временем дают усадку, подвержены гниению и требуют обработки от пожара.
- Каркасные дома — строятся быстро и стоят недорого, но часто уступают в шумоизоляции и способности сохранять тепло.
- Каменные и кирпичные дома — самые прочные и долговечные, но их строительство и отопление обходятся значительно дороже.
По мнению эксперта, оптимальным решением часто становится комбинированный подход, когда несущие стены возводят из кирпича, а внутренние перегородки делают из дерева или каркасных материалов.
Перед покупкой обязательно подумайте о безопасности: есть ли на территории ограждение, освещение, и стоит ли установить сигнализацию. Тщательно осмотрите дом на предмет скрытых дефектов, привлекая для этого специалистов, если нужно. И, наконец, рассчитайте будущие расходы: налоги, коммунальные платежи и возможный ремонт. Продуманный подход на этапе выбора поможет избежать разочарований и сделает загородную жизнь по-настоящему комфортной.
Ранее мы писали о том, что эксперт поделилась с мурманчанами советами, как школьнику успевать в учебе и спорте без стресса.