Со времен отмены льготной ипотеки интерес на съем жилья значительно вырос среди россиян. Помимо этого, значительно увеличилась стоимость аренды квартир. Например, средняя стоимость однокомнатной квартиры по Москве сейчас составляет 100 тысяч рублей в месяц. Безусловно, жилье в спальных районах может стоить намного дешевле.
Руководитель департамента аренды компании «Миэль» Мария Жукова рассказала, как поменялся рынок цен на жилье в стране. Так, для того чтобы купить квартиру в спальном районе в новостройке понадобится около 9-10 миллионов рублей. Сдать такую недвижимость получится за 40-45 тысяч рублей в месяц. Для собственника годовой доход составит около 480 тысяч рублей – 4,8 процента годовых. При таких условиях россиянин может окупить квартиру только через 17-20 лет.
Статистика показала, что только за осень 2024 года спрос среди потенциальных арендаторов вырос на 23%, стоимость в свою очередь поднялась примерно на 10%.
Сейчас в больших городах России аренда однокомнатных квартир в среднем доходит до 25 тысяч рублей, а двухкомнатных до 32 тысяч рублей. Помимо этого, такое возрастание цен эксперты связывают не только с отменой льгот по ипотеке, но и с ростом процентной ставки по кредитам.
К тому же отмена удаленной работы во многих компаниях привела к тому, что жители начали возвращаться в крупные города, вместе с этим они вызвали повышение спроса на съем квартир. Однако квартиры, которые сдают арендодатели, не всегда равны цене и качеству, многие из помещений оказываются неприятными для жизни в них.
Ранее «МК Мурманск» писал, что мурманские «вторички» подешевели за октябрь.