Юрист Илья Русяев объяснил NEWS.ru, что проще всего тем, у кого в договоре прописана «переменная ставка». Она напрямую зависит от ключевой ставки Центробанка. Если Центробанк снижает ставку, банк обязан автоматически уменьшить процент по вашему кредиту и прислать новый график платежей.
Если же ставка в договоре фиксированная, банк не обязан ее менять, но имеет на это право. Часто банки идут навстречу дисциплинированным клиентам, которые вовремя платят взносы, оформляют страховку или получают зарплату на карту этого банка. В таком случае нужно подписать с банком дополнительное соглашение.
Если договориться не получается, эксперт советует рефинансировать ипотеку в другом банке под более низкий процент и гасить долг досрочно или просто подать официальное заявление в свой банк с просьбой снизить ставку. В этом случае банк сам решит, готов ли он пойти на уступки.
