Перед тем как купить квартиру, важно убедиться в том, что на объекте нет обременений, поскольку они мешают переоформлению лицевых счетов, рассказал юрист Илья Русяев в беседе с изданием NEWS.ru.
По его словам, взносы на капитальный ремонт следуют за квартирой и предъявляются новому владельцу, а коммунальные долги остаются за прежним владельцем. Чтобы избежать трудностей с переоформлением лицевых счетов, важно вовремя проверить, нет ли на квартире обременений. В случае если они есть, необходимо закрепить обязанность об их погашении до передачи квартиры и подтвердить это документами. Любые аресты и запреты снимаются до сделки.
Если же квартира находится в ипотеке, то в этом случае её продажа предполагает участие банка и понятный порядок погашения с последующим снятием записи.
