Если вы купили жилье, используя материнский капитал, у вас есть всего полгода, чтобы выделить доли в этой квартире своим детям. Об этом рассказал NEWS.ru юрист Лариса Феттер.
Отсчет времени начинается с момента, когда вы полностью выплатили ипотеку или зарегистрировали право собственности на квартиру (если покупали без кредита).
Что будет, если не выделить доли детям вовремя?
За это могут проверить прокуратура и Пенсионный фонд (ПФР). Обычно такие нарушения всплывают, когда родители пытаются продать квартиру или передать ее по наследству.
Вам могут выписать штраф, а в худшем случае сделку по покупке квартиры могут признать недействительной. Если вы не выделите доли добровольно, органы опеки или ПФР могут заставить вас сделать это через суд.
Что делать, если вы забыли выделить доли вовремя?
Нужно срочно оформить соглашение о выделении долей или дарственную и подать документы в Росреестр.
Даже если срок уже прошел, лучше это сделать до проверки. И подготовьте объяснения, почему вы не сделали этого вовремя. Если ПФР уже отправил вам запрос, обратитесь к юристу, чтобы составить грамотный ответ и избежать серьезных проблем.
