Многие владельцы гаражей в Мурманской области имеют возможность воспользоваться «гаражной амнистией» и официально оформить право собственности на землю под своим гаражом. Процедура зависит от того, поставлен ли участок на государственный кадастровый учет (ГКУ). Об этом пишет пресс-служба Министерства имущественных отношений МО.
Если участок не поставлен на государственный кадастровый учет:
1. Подготовьте документы: заявление о предварительном согласовании предоставления участка, схему на кадастровом плане территории (КПТ), технический план гаража (если он ранее не был поставлен на ГКУ), документы, подтверждающие выделение участка (основания для предоставления участка).
2. Обратитесь в уполномоченный орган.
3. Получите решение о предварительном согласовании предоставления участка.
4. Образуйте участок: закажите межевой план и кадастровые работы, а также подготовьте технический план гаража.
5. Обратитесь в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет и получите выписку ЕГРН.
6. Обратитесь в уполномоченный орган с техническим планом и сведениями о постановке участка на кадастровый учет.
7. Получите решение о предоставлении участка в собственность.
8. Уполномоченный орган подаст заявление о постановке на кадастровый учет гаража и на госрегистрацию права собственности на гараж и участок (или аренду участка) за гражданином.
9. Получите выписку ЕГРН о праве собственности на участок и гараж.
Если участок поставлен на государственный кадастровый учет:
1. Подготовьте документы: заявление о предоставлении участка под существующим гаражом, технический план гаража (если он ранее не был поставлен на ГКУ), документы, подтверждающие выделение участка (основания для предоставления участка).
2. Обратитесь в уполномоченный орган.
3. Получите решение о предоставлении участка в собственность.
4. Уполномоченный орган направит документы на государственную регистрацию прав.
5. Получите выписку ЕГРН о праве собственности на участок и гараж.
Документы-основания для оформления прав:
Документы о выделении участка для строительства гаража (самостоятельно или в составе кооператива).
Решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гаража.
Иной документ кооператива о выплате пая.
Документы о проведении гостехучета или инвентаризации гаража с указанием заявителя в качестве правообладателя или заказчика документа.
Оформленные до 30 декабря 2004 года договоры о технологическом подключении гаража к сетям, о предоставлении коммунальных услуг, по оплате коммунальных услуг.
Куда обращаться:
Федеральная собственность: территориальный орган Росимущества и другие федеральные органы.
Муниципальная собственность, неразграниченные земли: администрация муниципалитета по месту нахождения гаража.
Областные земли: Министерство имущественных отношений Мурманской области.
Не упустите возможность воспользоваться гаражной амнистией и официально зарегистрировать свою собственность.
