Вскрытие квартиры соседей, даже при их длительном отсутствии, возможно только в исключительных случаях и при соблюдении закона. Основное правило — проникновение допускается только в ситуации, угрожающей жизни, здоровью или имуществу, и должно быть документально зафиксировано. Генеральный директор юридической компании «Группа-А» Георгий Габолаев рассказал «МК Мурманск», в каких случаях можно вскрыть квартиру соседей и не нарушить закон.
В число таких случаев входят экстренные ситуации: потоп, пожар, газовая утечка или иные обстоятельства, представляющие угрозу жизни, здоровью или имуществу. В этих обстоятельствах вскрытие возможно по решению сотрудников МЧС, аварийных служб или полиции. Эксперт советует вызывать аварийные службы при угрозе потопа в квартире, так как они имеют право на вскрытие для предотвращения ущерба.
Кто имеет право вскрыть квартиру?
Только аварийные службы, полиция или представители управляющей компании в присутствии понятых. Самостоятельное вскрытие, даже в чрезвычайной ситуации, может быть признано незаконным.
Что делать, чтобы не переступить закон
Для начала вызвать аварийные службы или полицию. Далее необходимо зафиксировать угрозу с помощью фото или видео. Убедиться, что вскрытие проводится официальными службами с составлением акта. В акте указывают причину вскрытия, присутствующих и состояние квартиры после открытия.
Что делать, если вскрытие признано незаконным?
Незаконное проникновение в чужую квартиру влечет ответственность по статье 139 УК РФ («Нарушение неприкосновенности жилища»). Поэтому важно, чтобы вскрытие проводилось только уполномоченными лицами и в исключительных обстоятельствах.
Вскрывать квартиру соседей можно только при наличии прямой угрозы, и делать это должны исключительно компетентные органы. Самовольное вскрытие квартиры незаконно, даже при наличии потопа.
Ранее «МК в Мурманске» писал, что на праздниках необходимо обезопасить жилье от воров
