После того, как будет закрыт финальный платеж по ипотеке, с квартиры необходимо снять обременение. Об этом сообщил юрист Александр Хаминский.
Эксперт указал, то чаще всего соответствующие документы в Росреестр направляет сам банк. Однако бывают случаи, когда клиент должен самостоятельно провести эту процедуру, чтобы свободно распоряжаться собственностью. Если обязанность по направлению документов в Росреестр не прописана в договоре ипотеки, то собственнику придется делать все самостоятельно, приводит слова эксперта NEWS.ru.
Чтобы снять обременение самостоятельно, нужно подать в Росреестр соответствующее заявление, справку из банка о полном погашении задолженности по кредитному договору и договор об ипотеке и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Проверить факт снятия обременения можно на сайте Росреестра. Для этого необходимо указать кадастровый или условный номер недвижимости. Если обременение снято, что в разделе «Права и ограничения» не будет информации о нем.
Юрист уточнил, что финансовые организации всегда накладывают обременение на квартиру, купленную на заемные деньги. Это значит, что продать, подарить, завещать или передать в залог жилье можно только с согласия банка.
