Полярнозоринский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску прокуратуры города Полярные Зори о нарушении земельного законодательства.
С местной жительницей по итогам аукциона, проведенного в 2023 году, заключили договор аренды муниципального земельного участка для строительства магазина. Годовая арендная плата составляла почти 2,7 млн рублей. Спустя год арендатор получила разрешение на строительство.
В декабре 2024 года в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) зарегистрировали объект незавершенного строительства, после чего с арендатором заключили новый договор аренды без торгов и снизили размер платы до 194 тысяч рублей в год.
Проверка прокуратуры и рассмотрение дела в суде показали, что объект фактически не являлся незавершенным строительством. Конструкция не соответствовала проектной документации и требованиям закона. В результате арендатор необоснованно снизил арендную плату, а муниципалитет недополучил доходы.
Суд удовлетворил иск прокуратуры, отменил право собственности на объект незавершенного строительства и признал договор аренды недействительным. Арендатора обязали освободить земельный участок в течение месяца после вступления решения в законную силу.
Ранее мы писали о спортшколе в Полярных Зорях, которая незаконно сдавала в аренду бассейн.
