Не стать жертвой мошенников при покупке новой квартиры поможет договор долевого участия. Такое мнение на фоне крупных скандалов на рынке жилья высказал доцент Финансового университета при правительстве России Петр Щербаченко.
Одной из популярных мошеннических схем стали двойные продажи в новостройках. В этом случае застройщик продает одну и ту же квартиру нескольким покупателям. Обманщики действуют хитро: через предварительные договоры или инвесторов. Защитить себя от потери денег в этом случае поможет договор долевого участия, рассказал Щербаченко.
В беседе с NEWS.ru эксперт указал: такой договор нужно регистрировать в Росреестре. Оплата покупки в этом случае будет проводиться только после завершения регистрации с использованием безналичного расчета и получения зарегистрированного экземпляра договора, что обеспечивает юридическую защиту прав.
Кроме того, эксперт отметил, что снизить риски для покупателей может предложение Госдумы о введении «периода охлаждения» для операций с недвижимостью. По словам доцента, деньги покупателя временно будут храниться на специальном счете, с которого их нельзя будет перевести или обналичить до завершения сделки.
