Покупка квартиры – ответственное дорогостоящее мероприятие, особенно в условиях текущих высоких ставок по ипотеке. Однако есть инструмент, который позволит снизить некоторые расходы, в частности, налоговую нагрузку. В этом году у людей, купивших жилье в новостройке, появится возможность получить налоговый вычет за ремонт. Строительный эксперт, основатель и генеральный директор компании «Главснаб» Федор Васильев рассказал ФедералПресс, какие документы необходимо представить и кому положена льгота.
Во-первых, вернуть часть НДФЛ смогут граждане, купившие квартиру без отделки. Важно, чтобы ставка их подоходного налога равнялась 13%. При этом возместить можно деньги, потраченные на отделку и стройматериалы, но не мебель, бытовую технику или декоративные элементы. Можно вернуть таким образом максимум 260 тысяч рублей.
Эксперт пояснил, что граждане должны обратиться в налоговую и предоставить декларацию 3-НДФЛ или к работодателю. В последнем случае нужно подать в налоговую заявление о праве на вычет и уведомить работодателя, который не будет удерживать налог с заработной платы до достижения нужной суммы. Для вычета понадобится договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы и договоры с подрядчиками. При этом получить его можно даже если квартира куплена в предыдущие три года.
Васильев отметил, что необходимо изначально правильно оформлять все платежные и юридические документы, потому что налоговая может отказать в вычете.
