По статистике, почти половина людей, подающих заявки на получение кредита или ипотечного займа, получают отказ. По данным РБК, в феврале доля отказов составляла 56%, а к маю она снизилась до 44%.
Эксперты отмечают, что самой частой причиной отказа в ипотечном займе становится несоответствие заявителя требованиям по возрасту, трудовому стажу и доходу.
Кроме того, в банках чаще всего отказывают тем, кто предоставил недостоверные сведения или подделал документы для получения одобрения.
Свое влияние может оказать плохая кредитная история. Если за плательщикам числятся просрочки по другим кредитам больше, чем на 3 месяца или если с него взыскивали долги в судебном порядке. Аналогичное решение об отказе в банке примут, если у клиента есть действующие кредиты в других банках, и платежи по ним будут превышать 50% дохода человека.
Среди других причин для отказа – наличие судимости или неоплаченных штрафов Госавтоинспекции, налогов и прочего.
Банки часто отказывают в ипотеке рискованным заемщикам, заметила руководитель направления экспертной аналитики портала Банки.ру Инна Солдатенкова. К ним относятся те, кто может внести только небольшой первоначальный взнос.
В будущем, по мнению эксперта, требования к заемщикам будут только ужесточаться.
Ранее «МК в Мурманске» сообщал, что эксперты рекомендуют повременить с ипотекой в текущем году. Ведь в ближайшее время рынок недвижимости будет жить в ожидании высокой ключевой ставки и условиях стагнации вторичного рынка. На данный момент участники рынка ожидают заседания ЦБ, где может случиться очередное повышение ключевой ставки на 1-2%.
