Когда соседи начинают ремонт, это может создать серьезные проблемы для всех жильцов. Особенно если работы затягиваются на месяцы или даже годы, это становится источником постоянного дискомфорта. Как можно повлиять на ситуацию с точки зрения закона? На этот вопрос редакции МК в Мурманске ответил адвокат и учредитель AK «Betrozoff и Законъ» Шон Бетрозов.
Шон Бетрозов отметил, что ремонт — это длительный процесс, и законодательство не устанавливает четкие сроки его завершения. Соседи могут проводить работы столько, сколько им необходимо. Однако, если шумные работы продолжаются слишком долго, возникает возможность подать жалобу. Жильцы могут обратиться в полицию или в районную администрацию с жалобой на нарушение общественного порядка. Длительный шум, особенно в неурочное время, может считаться административным правонарушением.
Для повышения шансов на положительный исход важно зафиксировать нарушения. Это можно сделать, ведя дневник с записями о времени и продолжительности шума, а также привлекая участкового для фиксирования факта нарушения и собирая свидетельства от других жильцов.
Кроме того, жильцы могут обратиться в суд с требованием прекратить нарушения, мешающие нормальному использованию жилья, рассказал специалист. В этом случае потребуется подготовить достаточные доказательства, такие как видеозаписи шума и свидетельства соседей.
Что касается часов тишины, на федеральном уровне они не регулируются, но на региональном уровне могут быть установлены подобные нормы. Для их введения необходимо провести собрание собственников, где решение должно быть принято большинством голосов.
Федеральное законодательство также определяет часы, когда разрешены шумные работы: в будние дни с 7:00 до 23:00. В различных регионах могут действовать дополнительные ограничения, такие как запреты на проведения работ в выходные или праздничные дни. Если соседи нарушают эти правила, жильцы имеют право подавать жалобы.
В целом, жизнь в многоквартирном доме предполагает компромисс между правами собственников и интересами соседей, подводит итог адвокат. Закон предоставляет возможности для защиты своих прав, но иногда простой разговор с соседями может быть более эффективным решением, чем обращение в полицию или суд.