Самой выгодной по стоимости недвижимостью оказываются апартаменты и доли. Однако такие помещения не несут за собой статуса жилого помещения. В таком случае собственник не сможет оформить регистрацию на приобретенной площади.
Эксперт по инвестициям и недвижимости Наталья Куницкая рассказала, почему не стоит приобретать апартаменты и доли. Так, в апартаментах нельзя будет прописаться, а соседями по дому могут оказаться коммерческие компании. Например, рядом с жилой квартирой может запросто открыться музыкальная студия, которая будет мешать собственникам. Помимо этого, в апартаментах дорогие коммунальные услуги, они будут намного выше по сравнению с обычными квартирами.
В случае, когда приобретаются доли помещения, новому хозяину будут необходимы согласия со сторон всех соседей на регистрацию, а в паспортном столе должны будут появиться все жильцы. В этом случае ЖКУ будут оплачиваться поровну с остальными собственниками, задолженность также распределится на всех.
Для того, чтобы защититься от недобросовестных соседей, эксперт рекомендует сразу составить с остальными собственниками соглашение об оплате счетов и уборки общей территории. Главное не забыть указать в договоре собственную площадь квартиры.
Ранее «МК в Мурманске» писал, что северянам рассказали, можно ли считать банковские вклады совместным имуществом.