Перегретый рынок жилья несет в себе опасность – квартиры могут падать в стоимости из-за снижения ипотечного спроса. Тогда заемщики окажутся в патовой ситуации – при невыплате кредита банк заберет у них жилье, но долг погашен не будет, рассказал «Прайму» эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский.
По его мнению, стоимость недвижимости снижается уже несколько месяцев. Особенно это заметно по цене сделок, подчеркнул специалист. Он также добавил, что заявленная в объявлениях стоимость не является показателем.
Кричевский пояснил, что ситуация, в которую попали продавцы, особенно спекулятивные и с кредитными средствами, очень опасная.
«Может получиться, что кто-то несколько лет платил кредит, потом решил продать недвижимость. И вышло так, что вроде бы и продал, но остался должен», – рассуждает эксперт.
Ранее мы писали, что цены на жилье в Мурманской области выросли на 23 тысячи рублей за три квартала 2024 года.