Мошенники регулярно придумывают новые схемы обмана. Северянам дали несколько советов, как защитить от аферистов свою недвижимость. Следует знать, что различные сделки могут совершаться даже без ведома человека, сообщили в Росреестре Мурманской области.
В первую очередь, нужно оформить запрет на совершение подобных договоров. Сделать это можно в Росреестре. Правообладатель имеет право бесплатно подать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия. Документ оформляется в режиме онлайн, на портале Госуслуги в разделе «Земля.Дом». Кроме того, можно лично посетить отделение МФЦ.
Соответствующая запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней. Отмечается, что сведения о собственнике объекта должны быть в ЕГРН.
Если в будущем появится необходимость в продаже, обмене или дарении недвижимости, запрет можно снять. Кроме того, он может быть погашен в автоматическом режиме в ряде случаев: при наследовании, на основании вступившего в законную силу решения суда, при личном участии в сделке правообладателя или его законного представителя.
Покупателям стоит знать, что продавать недвижимость может только собственник. Именно поэтому в начале необходимо внимательно изучить все правоустанавливающие документы. От продавца нужно обязательно потребовать оригиналы документов на собственность. А вот если их показать отказываются, это должно насторожить.
Случаи с мошенничеством при покупке, продаже и аренде жилья не редкость. Чтобы уберечь свою собственность, нужно запомнить эти способы защиты и своевременно их применять.
Аферисты продолжают обманывать жителей региона разными способами. Ранее «МК в Мурманске» сообщал, что делать, если с карты украли деньги.