По данным Авито Недвижимости, в первом полугодии 2025 года в Мурманской области увеличилось и предложение, и спрос в сегменте коммерческой недвижимости. Наибольшая активность наблюдается в категориях аренды офисов и складских помещений.
Согласно статистике платформы, за год выбор офисов на классифайде вырос на 58%. Основной интерес по-прежнему сосредоточен в сегменте аренды — в большинстве случаев пользователи ищут небольшие помещения до 100 кв. м. Объем предложений по аренде увеличился на 66%, по продаже — на 25%. Как отмечают в компании, почти все строящиеся офисы возводятся под конкретных заказчиков и редко выходят на открытый рынок.
Складская недвижимость также показывает положительную динамику. Количество объявлений в этой категории выросло на 39%. Спрос на аренду таких объектов вырос на 37%, тогда как интерес к покупке немного снизился. В основном арендаторов интересуют склады от 101 до 1000 кв. м.
Сервис также фиксирует рост активности в сегменте торговых помещений. Количество объявлений о продаже увеличилось на 34%, об аренде — на 15%. Пользователи чаще ищут небольшие помещения — до 100 кв. м, как для покупки, так и для аренды. Это связано с переходом бизнеса на более компактные форматы: продуктовые ритейлеры, например, все чаще выбирают помещения от 150 кв. м вместо привычных 500.
Управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Олег Изотов отмечает, что спрос на аренду офисов остается стабильным благодаря активности малого и среднего бизнеса. Арендаторы, как правило, интересуются компактными помещениями, что стимулирует собственников делить объекты на более мелкие форматы.