На ПМЭФ-2026 Кронштадт подтвердил статут одной из ключевых территорий развития – на острове Котлин продолжают создавать новые общественные пространства, научные центры и туристические маршруты.
При этом, как отмечают эксперты, активное преображение города может привести к дальнейшему росту цен на недвижимость в районе из-за притока населения и туристов.
На ПМЭФ-2026 Кронштадт предстал одной из ключевых локаций, где сосредоточены активность инвесторов и инфраструктурные проекты. На форуме подписали соглашение о создании в городе межвузовского инженерного кампуса, который станет местом для объединения науки, технологий и образования, что усиливает энергетический потенциал не только Петербурга, но и всей России, а остров Котлин присоединится к научной карте региона.
Проекты по развитию затронули и туристический потенциал Кронштадта. Процесс реставрации фортов Петр Первый, Александр Первый и Кроншлот в рамках проекта «Остров фортов» выходит на заключительную стадию. В прошлом году город посетили 5 млн человек, а окончание работ может привлечь еще больше гостей. Кроме того, в июне на территории форта Константин открыли отделение Русского географического общества на территории форта Константин, которое будет заниматься популяризацией исторического наследия района и расширением туристические маршрутов.
Город представили на ПМЭФ как пилотную площадку для новой модели комплексного развития исторических территорий. Эксперты отмечают, что восстанавливать нужно не отдельные объекты, а подходить к преобразованию масштабно и развивать целые кварталы одновременно с транспортной, инженерной и рекреационной инфраструктурой. Кронштадт признали перспективным с этой точки зрения, так как он сочетает в себе объекты культурного наследия и подходящие территории.
Вместе с тем происходящие изменения влияют и на стоимость недвижимости в районе, в том числе арендуемой. По мнению коммерческого директора «ГК Алькор» (реализует в Кронштадте малоэтажный жилой комплекс «Кронфорт») Алексея Бушуева, кампус, инжиниринговые компании и технопарк сконцентрируют вокруг себя интерес потенциальных жителей. Он предположил, что в город начнут приезжать студенты, преподаватели и сотрудники организаций, которые смогут в нем жить, учиться и работать, что сформирует дополнительный спрос.
Эксперт также подчеркнул, что «Остров фортов» уже вызывал аналогичный эффект: открытие новых общественных пространств, музеев и восстановление исторических объектов увеличило поток туристов с 300 тыс. в 2018 до 5 млн в 2025 году. В то же время спрос на строящееся жилье в городе за последний год вырос почти в 2 раза, а стоимость квадратного метра – на 25%. Аналитики предполагают, что недвижимость еще подорожает на 15-20%, когда будет завершена реставрация фортов.
