С 1 февраля этого года в России изменились правила программы «Семейная ипотека». Теперь она работает по принципу «одна семья — одна льготная ипотека».
NEWS.ru уточняет, что теперь оба супруга обязаны быть созаемщиками. То есть нельзя оформить два отдельных льготных кредита в одной семье.
Также полностью запретили «донорские схемы». Раньше кредит иногда оформляли на постороннего человека, который формально подходил под условия (например, один из родителей супругов), чтобы обойти критерии программы. Теперь это невозможно.
Это сделали для того, чтобы государственные деньги шли именно на покупку жилья для семьи, а не для инвестиций или спекуляций. По данным за 2025 год, до трети льготных ипотек в некоторых банках выдавались как вторые кредиты в одной семье.
Привлечь дополнительного созаемщика (например, родственника) можно только в одном случае — если общего дохода супругов не хватает для получения нужной суммы кредита.
